L’avocat est un professionnel du droit qui possède des aptitudes à intervenir sur les problèmes liés à l’immobilier pour l’achat, la vente ou la construction d’un programme immobilier. L’avocat en droit immobilier a pour rôle d’accompagner ses clients dans le domaine de l’immobilier. Ce dernier est compétent pour gérer les litiges en rapport avec les projets immobiliers. Si vous rencontrez un problème avec un projet immobilier, il est nécessaire de faire appel à un avocat qui saura évaluer la situation et vous donner des conseils. Plusieurs autres raisons peuvent vous pousser à solliciter l’expertise d’un avocat.
Profitez d’un accompagnement pour la rédaction des contrats
L’avocat en droit immobilier a pour rôle d’aider l’investisseur à rédiger les contrats et les actes. Il offre plusieurs services à ce dernier notamment en ce qui concerne la cession des parts sociales de SCI, les conditions générales de vente, les baux commerciaux, la reconnaissance de dettes, le contrat de sous-traitance. Vous pouvez également faire appel à lui pour la signature d’un contrat de compromis de vente, la constitution d’un dossier de Société civile immobilière (SCI) ou encore d’un contrat de maîtrise d’ouvrage déléguée. L’avantage de faire appel à un avocat lors de la signature de n’importe quel contrat est qu’il appose sa signature qui sert d’authentification en cas de litige.
La couverture juridique
En dehors de l’authentification des actes et des contrats, l’avocat jour également le rôle de défenseur des droits des investisseurs. Il le fait également pour les locataires, les propriétaires bailleurs et les agences immobilières. Sa compétence est souvent sollicitée pour la résolution des litiges et des problèmes de voisinage (servitude de passage). Si vous avez un souci, faites appel à cet expert qui dispose des compétences nécessaires pour vous faire remporter la victoire devant la cour. Si vous êtes propriétaire et que vos locataires refusent de payer le loyer, contactez un avocat en droit immobilier qui saura quelle stratégie utiliser pour vous aider à rentrer en possession de vos droits.
Si vous êtes locataire, vous pouvez également faire appel à un avocat en droit immobilier afin qu’il vous aide à obtenir de la part de votre bailleur une amélioration des conditions de vie. Il joue le rôle d’intermédiaire entre le bailleur et vous pour négocier une réfection des travaux urgents au sein de votre logement.
L’avocat en droit immobilier est apte à vous donner des conseils avisés en ce qui concerne l’achat ou la vente d’un bien immobilier. Le savoir-faire d’un avocat vous sera également d’une grande utilité si vous avez en projet de construire un logement. Il vous accompagne à chaque étape de la réalisation du projet immobilier surtout en ce qui concerne l’obtention du permis de bâtir et la déclaration des travaux auprès de la mairie. Sa présence à vos côtés vous facilitera la tâche dans toutes les démarches que vous entamerez. En faisant appel à un avocat en droit immobilier, vous opterez pour un investissement certain dans ce secteur assez complexe.